Los siguientes son algunos de los costos típicos incurridos en el cierre de una transacción hipotecaria.
Estos costos son aproximados y cada agente hipotecario deberá confirmarlos con su abogado.
| Seguro de Titulo de Propiedad | $100.00 - $350.00 |
| Certificado de Impuestos | $65.00 |
| Certificado de Estado Financiero (Condominios) |
$100.00 |
| Certificados de Ejecución | $60.00-120.00 |
| Otros (ej: correo, fotocopias, faxes, llamadas de larga distancia y certificación de cheques) |
$100.00 |
Gastos de Registro:
| Titulo | $70.70 |
| Hipoteca | $70.70 |
| Descarga de hipotecas anteriores | $70.70 |
| Transferencia de Renta | $70.70 |
Compra de Propiedades Nuevas - Gastos Adicionales:
Asegurese de leer la letra pequeña de su contrato de compra-venta*
| Plan de Garantía para Vivienda Nueva (Tarion) | $325.00 - $1,000.00 |
| Conexión de Medidores de agua y electricidad | $300.00 - $2,000.00 |
| Arboles | $250.00 - $500.00 |
| Pavimentación de la entrada del garaje | $500.00 |
| Descarga de Hipotecas anteriores | $200.00 |
| Deposito de seguridad | $750.00 |
Impuesto de tranferencia de terreno
Este impuesto se cobra al efectuar la transferencia del terreno de un propietario a otro. Este impuesto es calculado con base en el valor de la transferencia usando la siguiente formula:
Propiedad Residencial
Precio de compra |
Calculo de Impuesto |
| $0.00 a $55,000.00 | 0.50% x cantidad |
| $55,000.01 a $250,000.00 | (1.00% x cantidad) menos $275.00 |
| $250,000.01 a $400,000.00 | (1.50% x cantidad) menos $1,525.00 |
| $400,000.00 y mas | (2.00% x cantidad) menos $3,525.00 |
Ejemplo:
$270,000.00 precio de compra (1.50% x $270,000.00) - $1,525 = $2,525
Propiedad Comercial
Precio de compra |
Calculo de Impuesto |
| $0.00 a $55,000.00 | 0.50% x cantidad |
| $55,000.01 a $250,000.00 | (1.00% x cantidad) menos $275.00 |
| $250,000.01 y mas | (1.50% x cantidad) menos $1,525.00 |